مسألة: لو استأجر البيت لمدة سنة:
كالمثال السابق، لكن المستأجر لم يستخدمه إلا بعد مضـي ثلاثة أشهر من غير أن يمنعه المالك حق الانتفاع، فهل يخصم ذلك من الأجرة؟
الجواب: لا يخصم، بل عليه أن يسلم الأجرة كاملة. والعكس كذلك؛ إذا سكن أول المدة، ثم ترك بقية المدة، فعليه أن يدفع الأجرة كاملة؛ لأن المالك لم يمنعه حق استيفاء المنفعة.
لكن لو تم الاتفاق على الفسخ قبل مضـي المدة، فلا يلزمه دفع باقي المدة.